معلومات

تخصيص مساحة مرآب المجتمع

تخصيص مساحة مرآب المجتمع

سؤال.-خلال الـ 14 عامًا الماضية ، قمنا بتأجير منازل للغزو
قبل ستة أشهر من بيع المنازل للمستأجرين. تكمن المشكلة في المرآب ، في عقد البيع ينعكس على بيع كل مالك جديد لجزء 154 من سطح المرآب (نحن 154 مجاوراً).

تم منح الأماكن من قبل INVIFASQUE إلى المستأجرين وفقًا لمعايير مختلفة (تاريخ الإيجار بشكل أساسي) لذلك لدي مساحة مرآب سيئة للغاية. مع بيع وامتلاك إجمالي جزء من سطح المرآب ، لقد طلبت رسمًا يتم إجراؤه للأماكن (جنبًا إلى جنب مع 25 من الجيران الآخرين الذين لديهم أيضًا أماكن "صعبة") لأغلبية من 129 إلى 25 شخصًا في يومها ، قمت بتسليم INVIFAS ، دون الأخذ في الاعتبار أن INVIFAS لم يعد يرسم أي شيء والآن أنا أملك جزءًا مخصصًا من المرآب ، وليس في مكان محدد. يرجى التعليق علي إذا كان قرار "الأغلبية" قانونيًا.

الرد. السؤال المطروح بشأن تغيير استخدام المرآب أو مكان وقوف السيارات صعب مع مراعاة الاتفاقية المعتمدة.

على الرغم مما سبق ، وبالنظر إلى الطبيعة العامة للسؤال ، فإن نصيحتي هي أن تذهب إلى سجل الممتلكات حيث يتم تسجيل العقار ككل وتطلب شهادة تسجيل للتقسيم الأفقي للمبنى ، من أجل فحص هذا العنوان في حال استطعت ذلك. هناك نوع من القواعد بهذا المعنى قد لا تعرفها.

من ناحية أخرى ، أشير إلى أن قانون الملكية الأفقية الحالي في مادته 18.1. يحدد الحرف C إمكانية الطعن في اتفاق المجلس أمام المحاكم عندما تكون الاتفاقات المذكورة "تنطوي على ضرر جسيم لمالك ليس عليه التزام قانوني بتحمله ، أو تم اعتماده مع إساءة استخدام الحقوق. ومن الناحية المنطقية ، قبل البدء في أي نوع من الإجراءات ، يجب عليك تحقق من الفترة القانونية للطعن إذا لم تنقض القضية

F. Brotons Baldó. مدير المزرعة

المواضيع: إعادة تخصيص مساحة المرآب. توزيع الأماكن والقسامات كلها.

مواضيع ذات صلة الإسكان- المجتمعات:

  • أماكن وقوف السيارات في المجتمعات
  • تحويل المواقف إلى نادي اجتماعي


فيديو: مؤسسه,ديار,الساحل,نوافذ,الشتر,الاوتوماتيكيه,ابواب,رول,شتر,امريكيه,حواجز,مروريه,ابواب,سحاب, 05446899 (ديسمبر 2020).